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[资讯] 疫情冲击下 大中城市新房交易普遍惨淡

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发表于 2020-3-8 18:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
为防控新冠肺炎疫情,各行各业自觉参与,形成了众志成城共克时艰的社会氛围。房地产领域也不例外,项目工地延迟开工复工、关闭售楼处、关闭中介门店,不得举办大型营销活动,不得带客看房。

其实即便不采取这些措施,人们在这段时间也不会出门买房。因此,春节以来,全国各地房地产交易几乎空白,一些地方为返乡置业准备的假期房交会也就地取消了。

全国重点城市的房地产交易可以用惨淡来形容。武汉市自不必说,自1月23日“封城抗疫”以来,房地产即休市,房管局网站市场交易栏目至今仍未更新。武汉之外的城市,商品住宅成交量环比普遍跌七成以上,同比普遍跌六成以上。

据不完全统计,全国约有36个大中城市房地产交易陆续恢复,因为当地房管部门发布了住宅成交数据。成都市成交亮眼,2月份共成交4022套,位居各大城市之首,不过47.82万平方米的成交面积,环比下跌73%、同比下跌55%。

成都之外,成交套数过1000套的城市还有9个:南京2744套、苏州2483套、上海1953套、青岛1761套、北京1628套、杭州1498套、福州1393套、广州1340套、济南1181套。

但就成交面积看,与1月份比,除了福州增长12.5%之外,其余8个城市都下降了七八成。

具体来看,新房住宅成交面积环比下跌90%以上的城市有扬州、南宁、宁波;环比下跌80%-90%的城市有温州、威海、常州、宝鸡、六盘水、东莞、泉州;环比下跌70%-80%的城市有杭州、惠州、长春、淮安、上海、湛江、济南、北京、南平、深圳;环比下跌50%-70%的城市有淮南、青岛、厦门、广州、盐城、苏州、抚州、韶关。

疫情冲击下 大中城市新房交易普遍惨淡-1.jpg

2月份36个大中城市新房住宅成交面积环比情况

此外,茂名、绍兴、南京、莆田、内江、汕头新房住宅成交面积环比降幅分别为47.7%、46.7%、46.3%、40%、26.8%、13.5%。

与去年2月份相比,36个城市中,有24个城市新房住宅成交面积下降一半多。其中,扬州下降93%。

疫情冲击下 大中城市新房交易普遍惨淡-2.jpg

2月份36个大中城市新房住宅成交面积同比情况

疫情防控专家们普遍预测,此次新冠肺炎疫情到四月底能基本控制。那么上半年房地产市场交易都不能乐观。
发表于 2020-3-8 18:21 | 显示全部楼层
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